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万科股权争夺战一波三折 管理团队价值何在 - 万科股权

放大字体  缩小字体 发布日期:2016-10-25  作者:shunzi  浏览次数:606
核心提示:  原标题:万科股权争夺战一波三折 管理团队价值何在  “宝万之争”已延续一年有余,恒大最近又加入战团,安邦持股比例也在

  原标题:万科股权争夺战一波三折 管理团队价值何在

  “宝万之争”已延续一年有余,恒大最近又加入战团,安邦持股比例也在悄然上升,万科鹿死谁手尚不可知。公司因股权争斗被卷入“内部控制人”指控,代表其核心竞争力的管理团队去留目前仍是迷局。

  近年来,资本入驻后对管理层大换血的戏码并不少见,而万科与华润此前多年形成的“大股不控股,支持不干预”的默契,使万科公司治理架构成为资本市场上的异类,并推动万科从一家地方性房企成长为世界500强企业。在这个过程中,“万科管理团队”也成为其符号。业内人士表示,从企业发展方面看,不论哪路资本入主,如果将已经融为一体的管理团队强行剥离,或许缺乏几分理性。

  今年上半年,上市房企万科、恒大、碧桂园、保利、绿地相继跻身“千亿军团”,房企的整合并购进一步深化。在房地产白银时代,竞争将更加激烈,股东实力是否雄厚、管理团队是否优异都左右着企业的命运。目前“宝万之争”结局难以预料,内部缠斗不休,终会两败俱伤。

  被指“内部人控制”

  6月26日晚,万科一纸公告石破天惊。公告称,大股东“宝能系”要求召开股东大会,罢免王石、郁亮等核心管理层公司董事职务,原因在于“万科已经成为被内部人实际控制的上市公司”。

  自其1991年上市以来,万科的股权一直高度分散,实际“话事权”始终掌握在以王石和郁亮为核心的管理团队手中。万科管理团队和大股东之间形成的默契,早已是“路人皆知”。这既有历史渊源,也是历经磨合后各方为追求利益最大化形成的理性妥协。

  作为万科创始人,王石1984年组建万科前身深圳现代科技仪器展销中心,并在1988年改组后担任万科董事长兼总经理。当时,第一大股东深特发因业务调整等原因,对万科支持力度不够。经过四年的接触,王石于2000年8月引入华润与深特发签署股权转让协议,华润集团及其关联企业以15.08%的股份成为万科第一大股东。

  当时华润也试图控股万科。在华润成为第一大股东后,希望通过定增B股的形式增持股份,从而实现控股,并最终将“北华远,南万科”整合成为地产龙头企业。而经历了君万之争、摆脱深特发制约等一系列股东战局的王石也乐见其成。不过,最终这一增发因万科中小股东担心利益受损投反对票而流产。

  2001年,时年35岁的郁亮出任总经理,可看作现今万科管理团队班底的初步形成;此外,万科将持有的万佳股权转让给华润,使万科从多元化经营彻底成为专一的房地产公司。


 
 
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